ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
УВАРОВСКИЙ РАЙОН
 
НИЖНЕШИБРЯЙСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

Р Е Ш Е Н И Е

01 августа 2011 года                                                                                          № 77

с. Нижний Шибряй

Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области  

Рассмотрев материалы, представленные главой Нижнешибряйского сельсовета,  заключение постоянной комиссии по агропромышленному комплексу, земельной реформе, экологии, бюджету, экономике и налогообложению сельского Совета, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным Законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области,

	Нижнешибряйский сельский  Совет народных депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области согласно приложению.
2. Признать утратившими силу решения Нижнешибряйского сельского Совета народных депутатов от 22 апреля 2008 года № 22 «Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области», от 30 июня 2008 года № 41 «Об утверждении Правил разработки и утверждения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области».
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Уваровская жизнь».
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам агропромышленного комплекса, земельной реформе, бюджету, экономике, социальным вопросам и налогообложению сельского Совета (И.В.Королева).

Глава  сельсовета                                                                                    А.В.Королев

	Утверждено
решением Нижнешибряйского сельского Совета народных депутатов от 01.08. 2011г. № 77	

Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества
Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

Глава I. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным Законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, иными нормативными правовыми актами и устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Статья 1
1. Под приватизацией муниципального имущества  (далее – имущество, имущество сельсовета) понимается возмездное отчуждение имущества, принадлежащего на праве собственности Нижнешибряйскому сельсовету Уваровского района Тамбовской области как муниципальному образованию, в собственность юридических и (или) физических лиц.
2. Приватизация муниципального имущества осуществляется органом местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - федеральный закон), иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

Статья 2
Полномочия Нижнешибряйского сельского Совета народных депутатов (далее – Нижнешибряйского сельского Совета) в области приватизации муниципального имущества:
1) определение полномочий Нижнешибряйского сельского Совета и администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;
2) принятие нормативных правовых актов по вопросам приватизации;
3) определение основ приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;
4) разработка и утверждение правил разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;
5) разработка и утверждение правил подготовки и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;
6) принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества;
7) утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;
8) утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошлый год;
9) осуществление контроля за порядком приватизации муниципального имущества, заслушивание отчета администрации сельсовета о результатах приватизации;
10) иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 3
Полномочия администрации Нижнешибряйского сельсовета (далее - администрации сельсовета) в области приватизации муниципального имущества:
1) разработка и представление на утверждение Нижнешибряйского сельского Совета прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;
2) предоставление в Нижнешибряйский сельский Совет отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошлый год;
3) представление для утверждения Нижнешибряйским сельским  Советом проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества, о перечне объектов, не подлежащих приватизации;
4) заключение сделок по отчуждению объектов муниципального имущества;
5) осуществление функций продавца при продаже муниципального имущества;
6) организация торгов (аукционов и конкурсов) по продаже муниципального имущества;
7) публикация информационных сообщений о продаже муниципального имущества;
8) осуществление контроля за приватизацией муниципального имущества;
9) иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.
Открытые акционерные общества не могут являться покупателями размещенных ими акций, подлежащих приватизации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Глава 2. Планирование приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

Статья 5
Приватизация имущества сельсовета осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества (далее – программа). 

Статья 6
Разработка программы осуществляется администрацией сельсовета в соответствии с основными направлениями социально-экономического развития Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и задачами приватизации.
Утверждается программа решением Нижнешибряйского сельского Совета народных депутатов.

Статья 7
Программа разрабатывается и утверждается на плановый период, срок которого составляет от 1 до 3 лет.
Внесение при необходимости изменений в утвержденную программу осуществляется в порядке, установленном для ее разработки.
Без внесения изменений в программу осуществляется внесение находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в результате преобразования муниципальных унитарных предприятий, в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

Статья 8
Программа состоит из двух разделов.
Первый раздел программы содержит основные направления и задачи приватизации муниципального имущества, прогноз влияния приватизации на структурные изменения в экономике, в том числе в конкретных отраслях экономики (сферах управления), прогноз объемов поступлений в  бюджет сельсовета при продаже муниципального имущества.
Второй раздел программы содержит:
перечни сгруппированного по отраслям экономики (сферам управления) муниципального имущества, приватизация которого планируется в плановом периоде (муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного имущества, составляющего казну Нижнешибряйского сельсовета), с указанием характеристики соответствующего имущества, и предполагаемых сроков его приватизации;
сведения об открытых акционерных обществах, акции которых подлежат внесению в уставный капитал иных открытых акционерных обществ;
сведения об открытых акционерных обществах и муниципальных унитарных предприятиях, преобразуемых в открытые акционерные общества, в отношении которых принимается решение об использовании специального права на участие Нижнешибряйского сельсовета  в управлении ими («золотой акции»).

Статья 9
При включении муниципального имущества в соответствующие перечни указываются:
а) для муниципальных унитарных предприятий - наименование муниципального унитарного предприятия;  местонахождение муниципального унитарного предприятия; первоначальную (восстановительную) стоимость основных средств, находящихся в хозяйственном ведении муниципального предприятия;
б) для акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности:
наименование и местонахождение открытого акционерного общества;
долю акций, принадлежащую Нижнешибряйскому сельсовету Уваровского района Тамбовской области в общем количестве акций открытого акционерного общества, либо, если доля акций менее 0,01 процента, - количество указанных акций;
количество акций, подлежащих приватизации, с указанием доли этих акций в общем количестве акций открытого акционерного общества (при доле акций более 0,01 процента);
в) для иного имущества - наименование, местонахождение, назначение, техническую характеристику имущества.

Статья 10
Ежегодно, не позднее 1 марта, глава сельсовета представляет в Нижнешибряйский сельский Совет народных депутатов отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
Отчет должен содержать следующие сведения:
перечень приватизированного имущества в отчетном году по плану, с указанием способа, срока и цены сделки приватизации;
перечень имущества, не приватизированного в отчетном году по плану;
текстовый аналитический материал, содержащий анализ экономической эффективности приватизации.

Статья 11
Подготовка проекта программы осуществляется с учетом итогов приватизации муниципального имущества за предыдущий год, а также основных направлений приватизации муниципального имущества на плановый период.
При подготовке проекта программы анализируются и учитываются предложения федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления,  муниципальных унитарных предприятий, а также открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, иных юридических лиц и граждан, в чьем ведении находится муниципальное имущество, поступившие в администрацию сельсовета  не позднее 1 сентября.

Статья 12
Проект программы до его внесения в Нижнешибряйский сельский Совет народных депутатов подлежит согласованию с главным бухгалтером администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

          Статья 13
Не позднее 1 ноября текущего года согласованный проект программы представляется главой Нижнешибряйского сельсовета  в Нижнешибряйский сельский Совет народных депутатов.

Статья 14
Решение об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период принимается на заседании Нижнешибряйского сельского Совета народных депутатов в соответствии с Регламентом Нижнешибряйского сельского Совета народных депутатов.

 Статья 15
  Программа подлежит опубликованию со дня утверждения в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».
 
 Статья 16
  По предложению главы сельсовета, с учетом прогноза влияния приватизации на изменения в экономике сельсовета, в программу могут быть внесены изменения Нижнешибряйским сельским Советом народных депутатов.

Глава 3. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества

Статья 17
Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Статья 18
Решения об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, принимается Нижнешибряйским сельским Советом в виде решения на основании представления администрации сельсовета.

Статья 19
Решение об условиях приватизации муниципального имущества подготавливается и принимается в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с планом приватизации муниципального имущества в течение отчетного года.

Статья 20
В решении Нижнешибряйского сельского Совета народных депутатов Уваровского района Тамбовской области об условиях приватизации муниципального имущества определяются:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
2) способ приватизации имущества;
3) начальная цена имущества;
4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации мунциипального имущества также утверждается:
состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

Статья 21
Наряду с подготовкой и принятием решения об условиях приватизации имущества, при необходимости, подготавливается решение об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации. Указанное решение принимается одновременно с решением об условиях приватизации имущества.

Статья 22
Мотивированное предложение об отмене либо изменении решения Нижнешибряйского сельского Совета об условиях приватизации муниципального имущества глава сельсовета вносит в порядке правотворческой инициативы.

Глава 4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
Статья 23
Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя опубликование в средствах массовой информации, размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях, прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации соответственно муниципального имущества, информационных сообщений о продаже указанного имущества и об итогах его продажи.
Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, подлежит опубликованию в официальных печатных изданиях и размещению на официальных сайтах в сети "Интернет".

Глава 5. Оплата и распределение денежных средств
от продажи муниципального имущества

Статья 24
При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

Статья 25
Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
       
Статья 26
Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае продажи муниципального имущества без объявления цены.
    
Статья 27
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.

Статья 28
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
 Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество досрочно.

Статья 29
Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи требования пункта 3 статьи 32 Федерального закона не распространяются.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

Статья 30
С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

Статья 31
Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет муниципального образования.
Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет муниципального образования осуществляет администрация.